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塔樓的優(yōu)缺點是什么
買房選擇樓盤的時候有很多購房者比較關注房子的結構，選擇塔樓或板樓，其中塔樓的優(yōu)缺點是什么呢?

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1、優(yōu)點：
(1)節(jié)約土地資源，房價較低：由于塔樓社區(qū)的建筑密度較高，因而可以節(jié)約寶貴的土地資源，有效降低每平方米的房價，讓更多的人安居。
(2)空間結構靈活，宜于改造：塔樓多采用大框架結構，除少數(shù)承重梁之外，戶內分隔墻基本都可以拆改，某些塔樓甚至可以將整層樓面打通，靈活分割戶型。
【塔樓的優(yōu)缺點是什么】(3)居高望遠，視野開闊：塔樓住戶可盡覽都市美景，相信低層板樓的住房是無法領略這一份心曠神怡的感受的。
2、缺點：
(1)居住密度高：塔樓每層的住戶多為6戶以上，有的甚至高達12戶，數(shù)百戶人家擠在一棟大塔樓里，居住環(huán)境當然不如板樓優(yōu)越。而且，塔樓每層都有部分住戶的采光、通風、景觀等條件比較落后，且不可改變。
(2)使用率不高，采光通風差：塔樓戶型的使用率普遍低于板樓10個百分點左右，而且戶型內部的廚房、餐廳與洗手間往往不可直接采光、通風。
買房選擇塔樓注意事項1、注意戶型格局的選擇。大多數(shù)塔樓都是采用框架結構形式，往往一層對稱布置6至8戶，這樣就會出現(xiàn)南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗戶的小居室，再加上有些室內隔墻是現(xiàn)澆混凝土，不能打通，戶型格局不易改變。所以在挑選此類塔樓時，要充分考慮入住后的舒適程度，關鍵是要讓自己住得舒服、滿意。
2、注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃，如果風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓，風景將會被遮擋。
3、注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質量與運行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅就應配備3部電梯。
4、向發(fā)展商咨詢樓層的供水、水壓及夏季是否會斷水等多方面情況。一般塔樓在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水。
5、監(jiān)控保安措施不能忽視。大樓底層是否設置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內巡視。
6、考慮車位問題。在購房時，即使是無車的住戶也應提前做好打算，因為未來很有可能車位比房價還貴。