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【組合貸款是一起放款還是分開放款】組合貸款是一起放款還是分開放款
組合貸款是很多城市的購房者所選擇的貸款方式，公積金貸款余額有限只能用商業(yè)貸款來補。那么組合貸款是一起放款還是分開放款呢？

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組合貸款一般是分開放款的，要公積金貸款放款后商業(yè)貸款才會放款，通常是在公積金貸款初審通過后，再按照銀行要求填寫商業(yè)貸款部分的借款申請表并辦理手續(xù) 。但是在實際辦理的過程中還要看銀行的辦理速度。
辦理組合貸款的注意事項1、只有公積金繳存者可申請組合貸款
商業(yè)貸款再加上公積金同時貸款的方式就是組合貸款了，所以如果大家在買房的時候想要通過組合貸款的方式去購買，那么大家就要確保自己已經繳納足夠數(shù)量和時間的公積金，并且還需要滿足了公積金的貸款條件才行，并且公積金賬戶仍處于正常繳存狀態(tài)中。
2、用足公積金貸款
當購房者在申請辦理組合貸款的時候，一點要注意把公積金可以貸款的額度給全部用完，并且一定要優(yōu)先使用公積金去貸款，在辦理組合貸款的時候盡量延長貸款期限，同時大程度的縮短商業(yè)貸款期限，這樣就可以降低每月還款額，同時節(jié)省貸款成本。
3、提前還款先還商業(yè)貸款
有些購房者在貸款買房之后會有提前還款的打算，所以當購房者有了提前還款的想法之后，那么購房者在辦理的時候就應該優(yōu)先去償還商業(yè)貸款的部分，公積金貸款不要著急，因為在大家辦理貸款的時候，公積金的貸款利率是會低于商業(yè)貸款的，所以若先將商業(yè)貸款還清，借款人可省許多房貸利息。
4、確定貸款金額
在購房者辦理組合貸款買房子的時候，購房者首先就應該確定好自己想要購買什么價位的房子，這樣才能確定自己的貸款金額，因為公積金的貸款金額一旦確定就不能去進行更改了，所以當購房者在辦理的時候，自己一定要去到公積金管理中心查詢最高可貸款金額，并結合自身情況確定最終申請的貸款金額。