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公租房拆補(bǔ)償費(fèi)分配
通常情況下，房屋拆遷過程中，為了彌補(bǔ)被拆遷人的損失，拆遷單位都會給其發(fā)放一些補(bǔ)償，對于個人住房來說，補(bǔ)償對象自然是房屋的產(chǎn)權(quán)人。而涉及到公租房的拆遷，比如公租房，補(bǔ)償?shù)膶ο筮€包括承租人以及同住人，那么公租房拆補(bǔ)償費(fèi)分配是怎么規(guī)定的呢?
通常情況下，房屋拆遷過程中，為了彌補(bǔ)被拆遷人的損失，拆遷單位都會給其發(fā)放一些補(bǔ)償，對于個人住房來說，補(bǔ)償對象自然是房屋的產(chǎn)權(quán)人。而涉及到公租房的拆遷，比如公租房，補(bǔ)償?shù)膶ο筮€包括承租人以及同住人，那么公租房拆補(bǔ)償費(fèi)分配是怎么規(guī)定的呢?
首先是補(bǔ)償款分割權(quán)的問題，也就是說補(bǔ)償款都有誰的份。當(dāng)公租房在面臨拆遷時(shí)，會涉及到對于補(bǔ)償款的分割，其中包括以下幾個方面的內(nèi)容：
1、戶口限制：在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口，已實(shí)際居住一年以上，并且無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人” 。
2、因結(jié)婚而在被拆遷公租房內(nèi)居住的。具有住處的常住戶口，至拆遷許可證核發(fā)之日，因結(jié)婚而在被拆遷公租房內(nèi)居住的，即便居住未滿一年，也視為同住人。但其在該處取得拆遷補(bǔ)償款后，一般無權(quán)再主張其他公租房拆遷補(bǔ)償款的份額。
3、因結(jié)婚而在被拆遷公租房內(nèi)居住滿5年的。無住處的常住戶口，至拆遷許可證核發(fā)之日，因結(jié)婚而在被拆遷公租房內(nèi)居住滿5年有權(quán)分割。
根據(jù)我國的相關(guān)規(guī)定，公租房的拆遷補(bǔ)償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。在這個問題上，承租人在下列特殊情況，可以享有拆遷補(bǔ)償多些：
一、可以酌情多分配的：
1、承租人或同住人在取得公租房承租權(quán)時(shí)額外支付過較多款項(xiàng)的。
2、對公租房內(nèi)居住的未成年人實(shí)際承擔(dān)監(jiān)護(hù)義務(wù)的。
3、承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經(jīng)濟(jì)來來源，且按均分所得的補(bǔ)償款，無法見得房屋保證其正常生活的。
二、有兩處以上公租房承租人的，其對各處被拆遷公租房的補(bǔ)償款均有權(quán)主張分割。
除此之外，根據(jù)規(guī)定屬于以下情況的，不能享受公租房拆遷的補(bǔ)償：
【公租房拆補(bǔ)償費(fèi)分配】1、將本來享有的他處公租房權(quán)利予以處分，居住在被拆公有居住房屋的。，因?yàn)橐严硎苓^公租房權(quán)利，因此無權(quán)再次享受。
2、獲得單位購房補(bǔ)貼款后有購房能力但仍居住在被拆公有居住房屋的共同居住人。
3、已在他處公有房屋拆遷中取得貨幣補(bǔ)償款。
以上是關(guān)于公租房拆遷補(bǔ)償分配的相關(guān)介紹，在拆遷補(bǔ)償款分配過程中有任何的問題，大家也可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆课荼Ｕ喜块T 。