房屋建筑面積是指房屋室內(nèi)面積嗎
房屋建筑面積一般是購房者在買房的時候需要了解的，可對于沒有購房知識與經(jīng)驗的人來說就不知道房屋建筑面積是不是指房屋室內(nèi)面積？
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【房屋建筑面積是指房屋室內(nèi)面積嗎】房屋建筑面積不是指房屋室內(nèi)面積 。房屋建筑面積為各層建筑面積 ， 包括地下室面積的總和 。單層房屋不論其高度怎么均按一層計算 。單層房屋和多層房屋的底層，按房屋外墻勒腳以上外圍水平面積計算，多層的二層及以上按外墻外圍水平面積計算 。地下室按其上口外墻外圍的水平面積計算 。
在房屋建筑面積的統(tǒng)計指標中，主要有開工面積、施工面積、竣工面積和房屋建筑竣工率 。開工面積是指報告期內(nèi)新開工單位工程的房屋建筑面積;施工面積是指報告期內(nèi)施工的全部房屋建筑面積;竣工面積是指在報告期內(nèi)房屋按照設計要求已全部完工，達到使用要求，經(jīng)驗收鑒定合格的建筑面積 。它是反映建筑企業(yè)生產(chǎn)成果的重要指標 ， 又是檢查企業(yè)竣工面積計劃的依據(jù);房屋建筑竣工率是指報告期內(nèi)房屋竣工面積占同期房屋建筑施工面積的比率(%)，說明企業(yè)在一定時期內(nèi)施工工程的竣工程度，主要用來反映建筑施工管理水平以及建設投資的效果 。
建筑面積和使用面積有什么區(qū)別
1、套內(nèi)使用面積、建筑面積都只建筑專業(yè)名詞，在購房時運用較多 。一般來說，在購買新房時 ， 購房者首要了解的就是該房的套內(nèi)使用面積和建筑面積 。
2、使用面積從字面意思上即可理解為戶主真正所使用的面積 。專業(yè)的說法是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積之和 。計算住宅使用面積，可以比較直觀地反應住宅的使用狀況 ， 但在住宅買賣中一般不采用使用面積來計算價格 。
3、建筑面積大于使用面積，它是在使用面積的基礎上還加上了墻體所占用的面積 。專業(yè)的說法是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和 。在房屋買賣中開放商就是以建筑面積來計算價格 。