北京購(gòu)房資格審核流程是什么 _生活知道

北京購(gòu)房資格審核流程是什么
北京作為我國(guó)的首都，有著嚴(yán)格的限售政策，因此想要在北京買房需要滿足相應(yīng)的購(gòu)房條件，在買房前需要進(jìn)行購(gòu)房資格審核。那么北京購(gòu)房資格審核流程是什么？

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一、一手房北京購(gòu)房資格審核流程：
1、申請(qǐng)人向開(kāi)發(fā)企業(yè)提出購(gòu)房資格申請(qǐng);
2、開(kāi)發(fā)企業(yè)收取材料進(jìn)行資格初審;
3、住建部門會(huì)同相關(guān)單位對(duì)購(gòu)房家庭資格進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)審核;
4、區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記部門在辦理房屋轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行最終審核。
二、二手房北京購(gòu)房資格審核流程：
1、申請(qǐng)人向經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或區(qū)存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口提出購(gòu)房資格申請(qǐng);
2、服務(wù)窗口收取材料進(jìn)行資格初審;
3、住建部門會(huì)同相關(guān)單位對(duì)購(gòu)房家庭資格進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)審核;
4、區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記部門在辦理房屋轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行最終審核。
在北京市購(gòu)房需要哪些條件？1、京籍家庭
①購(gòu)房條件所需資料已婚京籍家庭(除通州外)：無(wú)房的可購(gòu)買兩套住房，已有1套住房的可再購(gòu)買1套。
②單身京籍家庭(包括未婚、離異、喪偶家庭)：在京無(wú)房的，可購(gòu)買1套住房。
③想在通州買房的京籍家庭，符合本市限購(gòu)政策的前提下，還需要滿足下列條件之一，可在通州購(gòu)買一套住房：已有1套住房、落戶通州3年(含)以上的京籍家庭;已有1套住房、近3年在通州區(qū)連續(xù)社保或個(gè)稅的京籍家庭;京籍無(wú)房家庭。
2、非京籍家庭
①在京無(wú)房且已連續(xù)五年在京繳納社保或個(gè)稅的非京籍家庭，可購(gòu)買1套住房。
②若想在通州區(qū)購(gòu)買房屋，還必須符合近3年在通州連續(xù)繳納社保或個(gè)稅的要求。
【北京購(gòu)房資格審核流程是什么】3、港澳臺(tái)僑家庭
在京無(wú)房且在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和居留的港澳臺(tái)僑家庭，可購(gòu)買1套住房
4、外籍家庭
購(gòu)房條件所需資料持有工作類或采訪人員類簽證在境內(nèi)工作且無(wú)房的外籍家庭，可購(gòu)買一套。