公積金貸款買房有利息嗎 _生活知道

公積金貸款買房有利息嗎
很多在買房的時(shí)候，會(huì)選擇住房公積金貸款，因?yàn)檫@種貸款的方式好處多，那么公積金貸款買房有利息嗎？

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公積金貸款買房有利息。和商業(yè)貸款相比，公積金貸款利息要低得多。目前最新的公積金貸款利率是2015年調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。
公積金貸款買房可以提前還款嗎住房公積金貸款可以提前還款，但有一定的限制。自住房公積金貸款放款之日起滿一年，借款人才可以申請?zhí)崆斑€款。
住房公積金貸款提前還款，還需要注意的是，如果借款人是部分提前還款，住房公積金管理中心對于還款金額有一定的要求，比如上海規(guī)定還款金額不低于6個(gè)月的貸款本息總額。而一次性提前還款，則不受此限制。
各地的住房公積金管理中心，對于提前還款的具體規(guī)定不同。建議打算辦理住房公積金貸款提前還款的借款人，向當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心咨詢，也可以前往其委托的貸款銀行咨詢，了解清楚后再進(jìn)行辦理。
購房公積金提前還貸如何申請?1、首先，借款人需要撥打公積金管理熱線，根據(jù)語都是多少入您打算提前還款數(shù)額多少行預(yù)約還款。
2、還款人申請?zhí)崆斑€款話，需多少寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章和多少所需資料。
3、申請人還需要確定提前還款還貸金額和提前還貸日期。受委托銀行審批。住房公積金管理中心審批。申請人去銀行償還部分貸款本金。申多少將提前還款多少至公積金中心留檔。
【公積金貸款買房有利息嗎】4、需要注意是，原貸款擔(dān)保方式選擇抵押保險(xiǎn)且抵押登記已完成和選擇非抵押保險(xiǎn)借款人申請?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議，簽訂完協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。