【賣(mài)房一定要遷出戶(hù)口嗎】賣(mài)房一定要遷出戶(hù)口嗎
現(xiàn)在由于限購(gòu)原因，很多房東又有多套房產(chǎn)，所以不得不將出售幾套房源出去，那么賣(mài)房一定要遷出戶(hù)口嗎?

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賣(mài)房一定要遷出戶(hù)口，因?yàn)橐惶追课菰瓌t上應(yīng)該只立一個(gè)戶(hù)口，但一個(gè)戶(hù)口中可以有多名成員 。很多房齡大一點(diǎn)的老房子，也會(huì)碰到過(guò)一套房落有幾個(gè)戶(hù)口的情形，但都屬于直系親屬成年后，單獨(dú)的情形 。因二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中存在較多的房屋過(guò)戶(hù)后 ， 原戶(hù)主拒絕遷出戶(hù)口的情形并嚴(yán)重影響買(mǎi)方的戶(hù)口遷入工作 。
戶(hù)口逾期遷出有哪些問(wèn)題
1、債務(wù)糾紛問(wèn)題：這種情況在現(xiàn)實(shí)生活中是很常見(jiàn)的 ， 因?yàn)楫?dāng)前房主出現(xiàn)債務(wù)糾紛問(wèn)題時(shí)，銀行、貸款公司等追債人有可能會(huì)按照戶(hù)口地址投遞法院傳票，或者采取更狠一點(diǎn)的潑油漆等不良手段 。
2、新增人口問(wèn)題：其實(shí)就是指前房主增添新戶(hù)口 。一般來(lái)說(shuō)，前房主在一定情況下是可以增添新戶(hù)口的，一旦發(fā)生這種情況，將會(huì)繼續(xù)增加購(gòu)房者戶(hù)口遷移的難度 。
3、房屋價(jià)值問(wèn)題：由于的房屋在將來(lái)也是有可能會(huì)出售的 。因?yàn)楝F(xiàn)在大家對(duì)戶(hù)籍的問(wèn)題越來(lái)越重視，關(guān)注度也越來(lái)越高，所以如果存在的問(wèn)題一直無(wú)法解決，那么在你需要轉(zhuǎn)賣(mài)的時(shí)候，極有可能影響到成交價(jià) 。
4、房屋拆遷問(wèn)題：隨著城鎮(zhèn)更新，有些房屋是需要面對(duì)著拆遷的問(wèn)題 ， 一旦你的房屋要拆遷了，那么就涉及到賠償費(fèi)了 。目前拆遷補(bǔ)償?shù)那闆r雖然是以戶(hù)口本為主，但是在現(xiàn)實(shí)情況中還是會(huì)考慮到實(shí)際居住人口，因此復(fù)雜的戶(hù)口本很有可能會(huì)增加額外不必要的麻煩 。

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