現(xiàn)房與期房無論是在購買流程上，還是房產證的辦理上，都是存在許多差異的 。接下來，小編就介紹下現(xiàn)房與期房的不同點是什么 。
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2、購房合同 。期房和現(xiàn)房簽訂的購房合同是不一樣的，現(xiàn)房簽訂的是《商品房現(xiàn)房買賣合同》，期房簽訂的是《商品房預售合同》 。
3、入住時間 ?，F(xiàn)房可以即買即?。?而期房還需要等個一兩年才可入住 。
4、配套設施 ?，F(xiàn)房的配套設施相對來說比較成熟，購房者可以現(xiàn)場去觀看有哪些配套，做到心中有數 ， 而對于期房來說 ， 配套設施都是從置業(yè)顧問口中得知，等房子建好以后 ， 那些配套還是否存在就不好說了 。
5、房屋結構 。現(xiàn)房的房屋質量，樓間距，戶型 ， 采光，通風，面積等購房者都可以親自去現(xiàn)場檢查，而期房只能通過沙盤圖和置業(yè)顧問的講解來自己想象了 。
6、房屋價格 。一般來說，現(xiàn)房的價格要比期房貴一些，期房的價格受市?。?地段的影響較大，期房的優(yōu)惠力度也比期房要大一些 。
7、風險指數 ?，F(xiàn)房的風險指數較低，因為現(xiàn)房看得見，摸得著，能夠通過親自看房來全面的了解房子的好壞，而期房的不確定性較多 。
【現(xiàn)房與期房的不同點是什么】以上就是小編給各位帶來的關于現(xiàn)房與期房的不同點是什么的全部內容了 。
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