房屋漏水怎么修補(bǔ)
房屋若是質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、裝修沒(méi)做好的話，出現(xiàn)漏水也是很正常的，這也是大部分人重點(diǎn)關(guān)注裝修、質(zhì)量等的原因所在，那要是房屋出現(xiàn)漏水該怎么去修補(bǔ)呢？
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房屋漏水怎么修補(bǔ)
1、找出漏水部位，房屋出現(xiàn)漏水主要存在衛(wèi)生間、窗臺(tái)、非承重墻和樓面板這四個(gè)部位；2、分析漏水原因，衛(wèi)生間漏水極有可能是防水層沒(méi)做好或水管破裂導(dǎo)致的，而窗臺(tái)漏水多是因?yàn)榱芽p造成的；3、補(bǔ)救，不同部位、不同漏水的補(bǔ)救方式不同，衛(wèi)生間漏水需要重新做防水層或更換管道，窗臺(tái)漏水需要將縫隙填充、密封好 。
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房屋漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)
1、開(kāi)發(fā)商的責(zé)任
房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)非人為因素漏水的話，開(kāi)發(fā)商就需要承擔(dān)全部責(zé)任，因?yàn)樵诜课萁ㄖこ藤|(zhì)量保修辦法中 ， 有規(guī)定屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、外墻面等是有防滲漏保修的，5年內(nèi)出現(xiàn)問(wèn)題都需要開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé) 。
【?房屋漏水怎么修補(bǔ)】2、公平責(zé)任
房屋使用已經(jīng)超過(guò)保修期了，但是房屋出現(xiàn)漏水，且不是人為原因造成的，譬如說(shuō)防水層自然老化等 ， 這時(shí)候維修的話，就需要根據(jù)實(shí)現(xiàn)情況來(lái)公平負(fù)責(zé)了，由業(yè)主和開(kāi)發(fā)商或物業(yè)一人一半 。
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